FCR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (FCR GYO), sağlık ve turizm alanındaki hedefleri doğrultusunda İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı yakınında bulunan Ramada Hotel & Suites by Wyndham projesinin temelini düzenlenen özel bir törenle attı.
FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça’nın liderliğinde gerçekleştirilen törene, Pendik Kaymakamı Mehmet Yıldız, Pendik İlçe Emniyet Müdürü Oktay Çelik, Pendik Belediye Başkan Yardımcıları Atakan Yüce ve Tarık Kuru, PESİAD Yönetim Kurulu Başkanı Cüneyt Battal, FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel, Wyndham Hotels & Resorts Türkiye Geliştirme Başkanı Murat Özel ile birçok iş insanı ve şirket yöneticisi katıldı.
Temeli atılan 5 yıldızlı otelin, iş dünyasının taleplerini karşılamakla kalmayıp, İstanbul’da sağlık turizminin önemli merkezlerinden biri olmayı hedeflemesi bekleniyor.
Otel, 6 bin 95 metrekarelik bir arsa üzerinde, toplamda 33 bin 676 metrekare inşaat alanına sahip olacak. Tesis, 216 oda ve 432 yatak kapasitesine sahip olup, 90 süit ve 48 junior süit oda, 690 metrekarelik ana giriş lobi alanı, 5 toplantı salonu, alakart restoran, 745 metrekarelik restoran lobisi ve 793 metrekarelik çok amaçlı salon gibi çeşitli birimleri içerecek.
Ayrıca, tesis bünyesinde 432 metrekarelik kapalı yüzme havuzu, 70 kişi kapasiteli spor salonu, pilates stüdyosu, masaj ve buhar odaları, hamam, sauna, pastane, lobi bar, kitaplık ve engelli misafirlere özel odalar yer alacak. Proje, 250 araçlık kapalı otopark, 10 motosikletlik alan ve 4 elektrikli şarj istasyonu ile desteklenecek.
FCR GYO, projeyi sağlık turizmi ile entegre bir konsept çerçevesinde hayata geçiriyor. Otelin hemen yanında yer alan ve inşası tamamlanan sağlık merkezi içerisinde estetik ve diş sağlığı klinikleri gibi birimler bulunacak. Bu sayede, hem yerel hem de uluslararası misafirlerin konaklama ve tedavi ihtiyaçlarını aynı çatı altında karşılamak amaçlanıyor.
FCR GYO’nun portföyünde, Sabiha Gökçen otel projesinin yanı sıra tamamlanmış bir sağlık merkezi, Tuzla’da sosyal donatılara sahip 325 dairelik bir konut projesi ve teslim edilen Maltepe Centrum gibi çeşitli projeler de yer alıyor. Şirket, 2024 yılı sonunda gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşüm sürecini tamamlamayı ve ardından Sermaye Piyasası Kuruluna başvuruda bulunmayı planlıyor.
Projede kısa vadeli geri dönüş beklentisi bulunuyor.
FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, AA muhabirine verdiği demeçte, temel atma törenine ilişkin projeye dair detayları değerlendirdi.
Koça, konut projelerinde yatırımcıya genellikle uzun vadede kazanç sağlandığını, ancak Pendik’te gerçekleştirilen bu projede kısa vadeli gelir hedeflediklerini ifade etti.
Stratejik bir hesapla projenin tasarlandığını vurgulayan Koça, sözlerine şöyle devam etti:
“Otel projesinin doluluk oranını yüzde 60 seviyelerine ulaştırmayı hedeflerken, yüzde 100 doluluğa nasıl erişebileceğimiz üzerinde çalışıyoruz. Hem Sabiha Gökçen Havalimanı hem de sağlık turizmi alanında doluluk oranlarını yüzde 90’lar seviyesinde yakalamayı amaçlıyoruz. İyi bir proje ortaya çıkardığımızı düşünüyoruz. Bu, karma bir proje oldu.”
FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel, şirketin portföyünde bulunan projelere dair bilgiler de verdi.
Temel, projenin sağlık turizmi konseptinde geliştirildiğini ifade ederek, “Burada, kısa vadeli gelir modelini ön plana çıkarmayı hedefledik.” şeklinde konuştu.
Projenin hem bölgesel ihtiyaçları dikkate aldığını hem de yerel ve uluslararası müşteri taleplerini karşılamayı amaçladığını belirten Temel, “Sağlık merkezi içerisinde saç ekim merkezi, estetik merkezi ve diş kliniği gibi alanlar planladık. Otel ile entegre edilen bu konseptin, müşterilerin ihtiyaçlarını etkili bir şekilde karşılayacak bir proje olduğunu düşünüyorum.”
