Küresel ekonomik kriz, Türkiye’de birçok firmanın iflasına yol açarken, bu sürece bir alışveriş merkezi daha dahil oldu.
HAZİRAN AYI SONUNDA KAPANIYOR
İstanbul‘un Bahçeşehir ilçesindeki Gölet bölgesinde bulunan Prestige Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi, 18 yıl boyunca kesintisiz olarak hizmet verdikten sonra haziran ayının sonu itibarıyla kapanma yolunda adımlar atıyor.
MAĞAZALAR TEK TEK KAPATILIYOR
Ekonomim’den Yener Karadeniz’in aktardığına göre, Türkiye’nin lüks ve butik konseptteki ilk alışveriş merkezlerinden biri olan Prestige Mall içerisindeki yaklaşık 10-15 mağaza, haziran ayı sonuna kadar faaliyetlerine son verecek.
2007 YILINDA QUINN GRUBA SATILDI
Prestige Mall, bu ekonomik değişimlere ayak uyduramayan örneklerden biri olarak dikkat çekiyor. Lüks ve butik segmentte konumlanma hedefiyle kurulan alışveriş merkezi, 25 bin metrekarelik toplam alana ve 12 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip olup, 2007 yılının mart ayında açılışını gerçekleştirdi. Süzer Grubu tarafından hayata geçirilen bu proje, kısa bir süre içinde, 2007 yılında 55 milyon dolara İrlandalı Quinn Grubu’na satıldı.
Yatırımcı ilgisi bu noktada sınırlı kalmadı. 2013 yılında, Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş. tarafından devralınan alışveriş merkezi, 2016 yılında ismi yolsuzluk iddialarıyla gündeme gelen kişilerle anıldı. O dönemde, iş insanı Mansur Topçuoğlu’nun da AVM’yi satın almak için girişimde bulunduğu haberlere yansıdı. Fakat bu satın alma gerçekleşmedi ve mülkiyet MSFD A.Ş.’de kaldı. Zamanla ziyaretçi trafiği azalmış, marka çeşitliliği daralmış ve rekabet gücü kaybolmuş olan AVM, yıllar içerisinde yalnızca sembolik birkaç mağaza ile işlevsiz hale geldi. Son yıllarda, doluluk oranı yüzde 50’nin altında kalan AVM’nin çalışanları, gelir ve gider dengesindeki bozulmanın maaşlara da yansıdığını belirtmişlerdir.
Prestige Mall’un kapanışı, yalnızca bir alışveriş merkezinin sonunu değil, aynı zamanda bir yatırım anlayışının da sona erdiğini göstermektedir. Günümüzde sektörde yenilikçi, esnek ve çok boyutlu yaklaşım desteklenmeyen AVM projelerinin yaşam şansının giderek zorlaştığı açık bir gerçek.
