TÜİK verilerine göre, kira fiyatlarının en düşük seviyelerde gerçekleştiği illerden biri olan Kilis’te, kiralarda bölgesel farklılıklar dikkat çekiyor. Emlakçılar Derneği Başkanı İsmail Cem Eryılmaz, Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönmesiyle birlikte kiraların daha da düşmesi yönünde beklentilerinin bulunduğunu ifade etti.
Kilis, Türkiye genelinde kira fiyatlarının en düşük olduğu şehirlerden biri olarak öne çıkıyor. Kentte kiralar bazı bölgelerde 2 bin 500 TL’ye kadar düşerken, belirli bölgelerde 25 bin TL’ye kadar tırmanabiliyor.
Eryılmaz, fiyatların bölgeden bölgeye değiştiğini vurgularken şunları söyledi: “Yenibeşevler bölgemizde kiralar 20-25 bin TL civarındayken, diğer mahallelerde 3-4 bin TL aralığında kiralar da mevcut. Yani şehirde hem yüksek hem de düşük kiralar bir arada bulunuyor.”
“Bu dönüş göçüyle birlikte hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarında bir düşüş bekliyoruz.”
Kiraların düşüş trendine gireceğinin altını çizen Eryılmaz, bu durumu Suriyeli sığınmacıların geri dönüşü ile ilişkilendirdi. “Okulların tatil olmasıyla birlikte Suriyeli nüfusun yüzde 60-70’i şehirden ayrılacak. Bu geri dönüş göçü, kiralık ve satılık konut fiyatlarında düşüşe yol açacak” şeklinde konuştu.
Kuzeybatıdaki TOKİ etaplarında kiraların 4 bin-5 bin TL seviyelerinde olduğunu belirten Eryılmaz, “Suriyeli nüfus hala mevcut, ancak bu bölgeleri tam anlamıyla dolduramadık. Onların yavaş yavaş gitmesiyle birlikte bu bölgelerde de fiyatlar düşecektir” dedi. – KİLİS
