İstanbul’da meydana gelen depremin akabinde tapu işlemlerinde döner sermaye bedeline ikinci bir zam yapıldığı açıklandı. Gayrimenkul alım-satımında ödenen bu ücret, geçen yıl içinde yüzde 116 oranında bir artış gösterirken, yabancılara uygulanan zam oranı ise yüzde 332’ye yükseldi. Yabancı alıcıların konut, arsa ve tarla satın alırken ödedikleri hizmet bedeli 16 bin 629 lira seviyesine ulaştı.
KONUT ALANLAR İÇİN 5 BİN 300 TL
Hürriyet gazetesinde yer alan bilgilere göre; ocak ayında yeniden değerleme oranı kapsamında yüzde 44 oranında artış gösteren tapu döner sermaye hizmet bedelleri, yeni bir düzenlemeyle Resmi Gazete’de yayımlanan kararla yüzde 200’e varan oranlarda yeniden artırıldı. İstanbul’un Şişli, Bakırköy ve Kadıköy gibi, Ankara’nın Çankaya ve Yenimahalle, Antalya’nın Alanya ve Kemer gibi emlak değeri yüksek bölgelerinde konut alımında ödenecek tapu hizmet bedeli, ocak ayında 2 bin 500 lira iken, önceki gün yapılan artışla 5 bin 324 liraya yükseldi. Emlak değeri daha düşük olan ilçelerde ise bedel, ocak ayında 2 bin lira iken şimdi yaklaşık 3 bin lira oldu.
YABANCILARDA ZAM YÜZDE 332
1 Mayıs 2025 tarihli düzenlemeye göre, Türkiye’de gayrimenkul satın alan Suriye, Rusya ve Ukrayna gibi ülkelerin vatandaşlarının ödemesi gereken tapu döner sermaye hizmet bedeli de artış gösterdi. Yılbaşında 5 bin 543 liraya çıkması beklenen bu bedel, önceki gün yüzde 200 oranında bir artışla 16 bin 629 lira oldu. Böylece yıllık artış oranı yüzde 332 ulaşmış oldu.
YÜZDE 10’U KENTSEL DÖNÜŞÜME AYRILACAK
2024 yılı itibarıyla Türkiye’de gayrimenkul türlerinde 3 milyon 43 bin satış işleminin gerçekleştirilmesi bekleniyor. Tapu döner sermaye gelirlerinin bütçeye ayrılan kısmı yüzde 15 olarak belirlenirken, yüzde 10’luk bir kısım kentsel dönüşüm için kullanılacak. Ayrıca, bu gelirlerin yüzde 1’inin Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu’na (SHÇEK) tahsis edildiği belirtiliyor. Gelirlerin yaklaşık yüzde 60’ının personel maaş ve ödemelerine gideceği ifade ediliyor.
