Türkiye Gazetesi’nden Necmi Çiçekçi’nin haberine göre, kira fiyatlarındaki aşırı artışlar sonrasında bazı ev sahipleri, vergiden kaçmak için çeşitli yöntemler geliştirmeye başladı. Bazı kiraya verenler, kira sözleşmesi yapmadan evlerini boş gösterirken, diğerleri kiranın bir kısmını banka aracılığıyla, geri kalanını ise elden alarak vergiden muaf olmaya çalışıyor. Maliye Bakanlığı ise bu faaliyetlere son vermek amacıyla harekete geçti. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapılan şikayetler neticesinde incelemeler derinleştirilmeye başlandı.
EKİPLER AĞIR CEZALAR KESMEYE HAZIRLANIYOR
Tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmaları aracılığıyla kayıt dışı kira gelirlerini tespit eden ekipler, ev sahiplerine ağır cezalar uygulamak için hazırlık yapıyor. Yüksek vergi ödememek için çeşitli yollar deneyen ev sahipleri, kiracıları da kötü bir duruma sokuyor. Bazı ev sahipleri, kira bedellerini resmi kayıtlara düşük gösterirken, bazıları ise kiracılarıyla hiç kontrat yapmadan ilişkin sürdürmeye devam ediyor.
KİRACILAR DA CEZADAN KAÇAMAYACAK
Yeni düzenlemeler kapsamında yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da cezai sorumluluk altında olacak. Eskiden sadece iş yeri kiralamalarında hem kiracı hem de ev sahibine ceza uygulanıyorken, artık konut kiralarında da benzer yaptırımlar geçerli. 500 TL’yi aşan kira ödemelerinin tamamının yalnızca banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu hale geldi. Aksi takdirde her iki taraf da büyük cezalara maruz kalabilir.
UZMANLARDAN UYARI
Uzmanlar, kiracıların ev sahibi kabul etmese bile ödemelerini mutlaka banka veya PTT üzerinden yapmaları gerektiği konusunda uyarıda bulunuyor. Eğer ödeme elden gerçekleştirildiyse, kiracının bu durumu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkı bulunuyor. Bu bildirim yapılmadığı takdirde, kiracı da ceza alabilir.
CEZA ÜST SINIRI 20 MİLYON TL’YE ÇIKARILDI
Geçen yıl yürürlüğe giren yasaya göre, kira ödemelerini elden yapan veya alan tüm şahıslara ceza kesilecektir. Her bir tespit için ödenecek özel usulsüzlük cezası, kira bedelinin yüzde 10’u olarak belirlenecek ve bu miktar en az 5 bin TL olarak uygulanacak. Ayrıca, bir takvim yılı içinde bu cezanın üst sınırı tam 20 milyon TL’ye kadar çıkabilmektedir.
