Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanan ‘Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı’ ile birlikte kira ödemelerini elden yapanlara ceza kesilmesi uygulaması hayata geçiyor. Bu yeni düzenlemeyle birlikte, kira tutarının yüzde 10’u oranında ceza kesileceği belirtilirken, Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman konu hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Duman’a göre, bu zorunluluk kiracılar açısından olumlu bir adım çünkü sahte kontratların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Şule Alp Duman’a göre, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yeni tebliğ taslağına göre kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getiriliyor. Bu taslakla birlikte artık kira ödemesini elden alan kiracılara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında ceza kesilecek. Kesilecek ceza tutarının ise en az 5 bin lira olması gerekiyor. Duman, bu düzenlemenin kiracılar için olumlu olduğunu çünkü sahte kontratlar ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçilmesinin amaçlandığını vurguladı.
Uzman Şule Alp Duman’a göre, yeni düzenleme sayesinde gelirlerin daha iyi tespit edilip, kayıt dışı durumlar da ortadan kaldırılmış olacak. Duman, kiracıların bu yeni düzenlemeye uyum sağlaması gerektiğini belirtirken, kira ödemelerinin artık banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerektiğini hatırlattı. Ayrıca, elden yapılan kira ödemeleri için kesilecek ceza tutarının 5 bin liradan az olamayacağını da ekledi.
Bu yeni düzenleme ile birlikte kiracılar sahte kontratlarla karşılaşma riskini azaltmış olacaklar. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın bu adımının kira ödemelerinin daha şeffaf hale gelmesini sağlayacağını düşünüyor. Sonuç olarak, kiracıların kira ödemelerinde artık banka veya PTT aracılığıyla yapmaları gerekiyor ve elden kira ödemeleri cezaya neden olabilecek. Yeni düzenlemenin amacı kayıt dışı faaliyetleri engellemek ve kira gelirlerinin daha doğru bir şekilde tespit edilmesini sağlamak.
