Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşlar için toplamda 500 bin sosyal konut inşa edilmesine yönelik hazırlıklar başlamış durumda. Bu proje, konut arzını artırarak kira fiyatlarının düşürülmesini amaçlıyor.
Ülke genelinde hayata geçirilecek olan 500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlarken, konut piyasasında da bir denge oluşturmayı hedefliyor.
Yapılacak olan 500 bin konut projesi için somut adımlar gerçek anlamda atılmaya başlıyor. Bu projeyle, Türkiye genelinde 81 ilde dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması yönünde önemli bir adım atılmış olacak. Konut arzının artırılması, kira fiyatlarının makul seviyelere çekilmesi ve konut fiyatlarının daha erişilebilir hale gelmesi hedefleniyor.
BÜYÜK ŞEHİRLERE YÖNELİK KONUT PROJESİ
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçtiğimiz günlerde katıldığı bir televizyon programında bu projeye dikkat çekti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un, 500 bin sosyal konut üretme planı bulunduğunu belirtti. Kamu desteklerine vurgu yapan Şimşek, “Murat Bey gerçekten muazzam bir hızla ilerliyor, büyük bir performans sergiliyor. Kendisinin önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde en az 500 bin sosyal konut üretmek gibi bir planı var. Bu projeler ağırlıklı olarak büyük şehirlerde gerçekleştirilecek,” ifadelerini kullandı.
PİYASANIN RAHATLAMASI BEKLENİYOR
Gayrimenkul ve inşaat sektörü temsilcileri, 500 bin konut projesinin konut arzını artırarak piyasayı rahatlatacağına ve dar gelirli vatandaşların daha erişilebilir fiyatlarla ev sahibi olmasına yardımcı olacağına dikkat çekiyor. Projeye yönelik hazırlık sürecinin detaylı bir şekilde yürütüldüğünü vurgulayan uzmanlar, uygulamanın özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarını dengeleyici bir etki yaratmasını bekliyor.
ORTA VE DAR GELİRLİYE 500 BİN KONUT
Projenin hayata geçmesi durumunda vatandaşlar ve konut piyasası üzerindeki etkilerine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Emlak Uzmanı Olcay Selvi, “Konut arzını artırmamız elzem. Özel sektör, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile bunu gerçekleştirebilir ve kira fiyatlarını düşürebiliriz. Türkiye’deki ortalama inşaat süresi 36 ay. Eğer 500 bin konut projesine önümüzdeki yılın ortasında başlanırsa, 2029’dan önce yeni konut üretimi tamamlanabilir. Ayrıca piyasada mevcut olan boş konutları da kira ağımıza katmalıyız. Bu proje dar ve orta gelirli vatandaşları hedef alacak. Kredilendirme koşulları, önceki projelerde olduğu gibi, Hanede hiçbir evi olmayan ve hane gelirinin belirli bir seviyeyi geçmemesi gibi şartları içermelidir. 500 bin konut projesinde de benzer şartların uygulanması, dar ve orta gelirli vatandaşlar için faydalı olacaktır. Aksi takdirde, dar gelirli vatandaşların hem kira ödeyip hem de bu kampanyaya katılmaları mümkün olmayacaktır,” diyerek sürecin önemli noktalarına vurgu yaptı.
