Denizli’nin önemli üretim merkezlerinden biri olan Çardak Organize Sanayi Bölgesi (OSB), son yıllarda gerçekleştirdiği kapsamlı dönüşüm sayesinde dikkatleri üzerine çekiyor. 1997 yılında kurulmuş olan bu bölge, günümüzde 55 yatırımcıya ev sahipliği yaparak, borçsuz yapısı, stratejik yatırımları ve çevre duyarlılığı ile sanayi altyapısında örnek bir model haline gelmeyi başardı.
Çardak ilçesinde, 3 milyon 270 bin metrekarelik bir alanda faaliyet gösteren Çardak Organize Sanayi Bölgesi, 2 milyon 700 bin metrekarelik sanayi parseline sahiptir. Burada 85 parselde 55 yatırımcı bulunmaktadır; bu yatırımcılardan 18’i üretim yaparken, 11 fabrikanın inşaatı ise devam etmektedir. Diğer parsellerde yatırım süreçlerinin başlaması bekleniyor. Çardak OSB, altyapı, eğitim, çevre yatırımları ve istihdam gibi birçok alanda dönüşüm gerçekleştirerek büyümeye devam ediyor.
Çardak OSB Yönetim Kurulu Başkanı Okan Konyalıoğlu, bölgedeki projelerin ve yatırımların yanı sıra gelecek vizyonlarını da kamuoyuyla paylaştı. OSB’nin 1,5 milyon dolar borçla devralındığını ve bugün borçsuz bir yapıya kavuştuğunu belirten Konyalıoğlu, “Tüm yatırımları yüzde 100 öz kaynakla gerçekleştirdik. Yönetim binamız, girişimiz ve yollarımız yenilendi. İş makineleri almak gibi önemli adımlar attık. Bu süreç, üyelerimizin bize duyduğu güven sayesinde mümkün oldu. Çardak OSB’nin geleceğini belirleyen en kritik adımlardan biri stratejik master plan. 200 bin metrekarelik alanda bir mimarlık firmasıyla hazırlanan vaziyet planı ile önümüzdeki 15 yıla dair ihtiyaçlar tespit edildi. Eğitim ve yeşil alanlar, bizim için öncelikli konular. Son üç yılda 16 bin ağaç diktik, damla sulama sistemleri kurduk. Meslek yüksekokulu ve eğitim kampüsü için altyapı çalışmalarına da başladık. Bunun yanı sıra otel projeleri ve coworking alanları gibi sosyal donatı alanları da planladık” dedi.
Konyalıoğlu, bölgedeki yatırımcı profiliyle ilgili de bilgi vererek, dışarıdan gelen yatırımcıların ilgisinin arttığını ifade etti. OSB’de balata, kalem, quartz evye ve pet mama gibi ürünlerin üretimi yapılmakta. Ayrıca otomotiv yan sanayi, kırtasiye, inşaat malzemeleri ile evcil hayvan gıdası gibi birçok sektörde faaliyet gösteren firmalar bulunuyor. Çardak OSB, yenilikçi yatırımları ve sektörel çeşitliliği ile dikkat çekiyor. En küçük parselin 25 bin metrekare olması, büyük ölçekli yatırımları teşvik ediyor. Bugüne kadar bölgede 400 milyon dolarlık yatırım gerçekleştiği tahmin ediliyor ve tam kapasiteye ulaşıldığında bu rakamın 1,5 milyar dolara çıkması öngörülüyor. Şu anda bölgede 2 bin kişilik istihdam sağlanırken, hedef 4-5 bin kişiye ulaşmak. Fabrikalar, mevcut altyapının yerinde yüzde 30 ila 70 kapasite ile çalışmakta. 30-40 yıllık mevcut altyapının yenilenmesine yönelik ihale süreci ise tamamlandı. 20-30 yıllık ihtiyacı karşılayacak modern altyapı inşasına geçilecek.”
Konyalıoğlu, Çardak OSB’nin yalnızca sanayi alanı değil, aynı zamanda bölgesel kalkınmanın da merkezi olduğunu belirtti. “Çardak ve Bozkurt bir bütün. Burada kiralık ev bulmak bile zorlaştı. Amacımız sadece fabrika kurmak değil, burada çocuklarımızla birlikte bir gelecek inşa etmek. Çardak OSB’de arsa metrekare fiyatı 20 dolar gibi uygun bir seviyede. Zemin güçlendirmeyle bu rakam 25 dolara çıkıyor. Bu durum, yatırım maliyetlerini düşürüyor. OSB’nin Çardak Havaalanı’na yakınlığı ve tren istasyonuna 200 metre mesafede oluşu ise yatırımcılar için büyük bir lojistik avantaj sağlıyor. İş gücü açısından da herhangi bir sıkıntı yaşanmadığı ifade ediliyor. 2-5 kilometrelik çevrede önemli bir istihdam potansiyeli bulunmakta” ifadelerini kullandı.
Konyalıoğlu, ekonomik belirsizliklere rağmen Çardak OSB’nin Türkiye ortalamasının üzerinde gelişim gösterdiğini de vurguladı. Son olarak, “Dünyadaki belirsizlikler bizi zorlamasına rağmen Denizli’ye yatırım çekmeyi sürdürüyoruz. Ortak akılla ilerliyoruz. Amacımız gelen herkesin ‘Burada bir şeyler oluyor’ diyerek ayrılması. Çardak ve Bozkurt’un köyleriyle birlikte eğitimden sosyal yaşama kadar farkındalık yaratan projeler geliştiriyoruz. OSB’mizi çocuklarımızla, yatırımcılarımızla ve bölge halkıyla birlikte büyütme kararlılığındayız” açıklamasında bulundu. – DENİZLİ
